1981〜1991年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+7.6%
葛飾区
47.2万円/㎡
前年比-4.3%
トップ立石第2
東京都葛飾区立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 16.2㎡の場合
相場
803万円
49.6万円/㎡
461
689
917
1,145
AI査定結果
推定相場価格
803万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
689万円〜917万円
42.5万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月8日
トップ立石第2
700万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 820万円 | 51.3万円 | 5階 | 15.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/17 | 700万円 | 43.2万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/22 | 680万円 | 42.6万円 | 1階 | 15.97㎡ | 1K | - |
| 2024/03/13 | 719万円 | 45.0万円 | 1階 | 15.97㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 650万円 | 41.5万円 | 2階 | 15.65㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/06 | 880万円 | 55.1万円 | 4階 | 15.97㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 760万円 | 38.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 880万円 | 47.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 580万円 | 41.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/08 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 770万円 | 38.3万円 | 20.1㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/17 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 740万円 | 52.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/05 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 730万円 | 45.6万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、葛飾区では4.3%下落しています。